I den här guiden förklarar vi inställningarna för viktning av konsekvensnivå och villkorsnivå (TG), och hur dessa påverkar beräkningar i villkorsanalyser.

Dessa inställningar används som grund för beräkningar i tillståndsanalyser. När en tillståndsanalys skapas eller uppdateras kommer de värden som definieras här att påverka hur tillståndsnivåer viktas, hur konsekvens bedöms och hur det övergripande tillståndet beräknas.

Målet med layouten är att ge en mer realistisk bedömning av byggnadens skick genom att ta hänsyn till att olika byggnadsdelar har olika betydelse. Utan viktning kommer alla byggnadsdelar att bidra lika mycket till resultatet, oavsett hur kritiska de är för byggnadens funktion och värde.

Du hittar inställningarna genom att gå till Risk > Tillståndsbedömning i sidomenyn.

Konsekvensgrader per byggnadsdel

Konsekvensnivåer (CG) används för att ange hur allvarliga konsekvenserna är om en byggnadskomponent har defekter eller fel. Du kan ställa in inställningarna ända ner till den tredje nivån genom att till exempel klicka på Byggnad .

Standardvärdena följer NS 3424, men kan åsidosättas om verksamheten önskar göra en annan bedömning av enskilda byggnadsdelar. Värdena används vidare i de beräkningar som ligger till grund för tillståndsanalyser och prioritering.

VTTG-vikter

VTTG (Weighted Condition Grading) gör det möjligt att ge olika byggnadsdelar olika betydelse i den övergripande konditionsbedömningen. Till exempel kan bärande konstruktioner, tak eller tekniska installationer ges högre vikt än mindre kritiska komponenter – vilket ger en mer representativ bild av byggnadens faktiska skick.

Du justerar matrisen genom att klicka på fälten Låg , Mellan eller Hög , och får sedan möjlighet att ändra värdena. När vikterna justeras kommer det övergripande konditionspoänget i analyserna att påverkas därefter.

Längst ner i layouten hittar du tröskelvärden och beräkningsparametrar som används av tillståndsanalyserna. Här kan du bland annat definiera:

• Kostnadsskalningsgräns för åtgärder
• Målvärden för VTTG
• Kritisk VTTG-nivå
• KG-tröskel för prioritering
• Uppskjuten underhållsfrekvens
• Förväntnings- och osäkerhetsersättning för kostnader
• Årlig underhållsbudget

Obs: Värdena bör justeras till organisationens egna antaganden och underhållsstrategi. Ändringar kommer att påverka framtida tillståndsanalyser och rapporter.

VTTG-vikter per byggnadskomponent

Här ställer du in en standardviktning per byggnadsdel. Längre ner på sidan kan du välja om enskilda byggnader ska följa denna standard, eller om varje byggnad ska redigeras individuellt.

VTTG-översikt

VTTG-översikten ger en övergripande översikt över den viktade konditionsnivån i portföljen, med nyckeltal beräknade baserat på konditionsanalyserna och de definierade vikterna.

Översikten gör det enklare att identifiera byggnader med störst underhållsbehov och ger en helhetsbild av beståndets tekniska skick. Siffrorna uppdateras automatiskt när tillståndsanalyser skapas eller ändras, och när vikter eller tröskelvärden justeras.